Prosegue il processo di dismissioni degli alloggi Ater inseriti nel maxi-piano di alienazioni approvato la scorsa estate dalla Regione Veneto. Cinquecento appartamenti, che l’ente padovano di edilizia residenziale ritiene più conveniente cedere agli attuali affittuari o a nuovi acquirenti.

VIA SANMICHELI

Uno degli immobili certamente più importanti del piano, se non altro per la posizione, è quello rientrato nell’asta dello scorso 27 ottobre: è l’alloggio al civico 5/F di via Michele Sanmicheli, a due passi dal Prato della Valle e dal Santo.

Si tratta di un appartamento su due piani, composto da soggiorno-cottura, due camere, due bagni, ripostigli, poggiolo e un posto auto esclusivo nel cortile. Nota dolente, la classe energetica, classificata come E. Il prezzo base dell’asta era di 199.500 euro, ampiamente superato nell’importo d’aggiudicazione: le sedici offerte pervenute hanno visto rialzare il prezzo iniziale del 43 per cento. L’immobile è stato aggiudicato per 285.300 euro.

Altri due in via Cerato

Sempre in quella data sono andati all’asta altri quattro alloggi Ater, due a Padova e due a Conselve. Ad essere aggiudicati sono stati quelli in città. Si tratta dei due appartamenti al civico 16 di via Cerato, entrambi con base d’offerta di 175.500 euro: nove le offerte pervenute in totale, con l’aggiudicazione arrivata a 207.779 euro per l’uno e 182.101 euro per l’altro (+11 per cento di incremento sulla base d’asta). Nessun interesse, invece, è stato manifestato per gli immobili di via Trieste (civici 47 e 51) a Conselve, con prezzo base a 61.500 e 52.000 euro.

UN MESE FA

E ancora, altri otto appartamenti Ater erano stati assegnati appena un mese fa, il 7 ottobre, quando i lotti messi a disposizione erano quattordici. Tutti attribuiti quelli a Padova città, dove tuttavia le offerte sono state in media solo due per ciascun alloggio: 194.350 euro per il civico 119 di Corso Milano (base di 185. 500 euro), 63.834 per il 2 di via Lago Ascianghi (base 63. 800), 57.250 per il 12 di via Cannizzaro Stanislao. Doppia aggiudicazione pure a Noventa Padovana, con gli appartamenti ai civici 5 e 7 di via Petrarca: 70.500 euro l’uno, 67.200 l’altro con lievissimo rialzo della base proposta. E ancora, stesso esito a Cittadella: 64.510 euro per il 154 di via Ca’ Nave e 113.350 (la base era di 93 mila) per il civico 10 di via Ca’ Correr. Assegnato anche il civico 1 di via della Libertà a Brugine (61 mila euro).

Sono andate a vuoto le aste per gli immobili di Albignasego (via Petrarca 11, 111.000 euro), Trebaseleghe (via don Orione 27, 69.000), Piove di Sacco (via Nenni 4, 59.500), Piazzola sul Brenta (via Nizza 21, 46. 500), Cittadella (via Fanoli 25, 40 mila), Ospedaletto Euganeo (via IV Novembre 6, 38.500).

IL GUADAGNO

In generale per tutti questi alloggi l’Ater ha registrato 194 visite da parte di interessati e 39 offerte formali, ricavando 1,37 milioni di euro a fronte dell’1,21 previsto. Soldi, questi, che ora verranno investiti nella riqualificazione degli alloggi esistenti o nella realizzazione di nuovi spazi residenziali pubblici.